Статьи

Какую аренду показывать для визы D в Португалию: Избегаем ошибок с консульством

Подтверждение проживания для визы D: Какие варианты подойдут?

Для получения визы D вам необходимо предоставить подтверждение проживания в Португалии. Это может быть:
  • Долгосрочный договор аренды (на срок от одного года).
  • Временная бронь жилья (до 120 дней).
Консульства разных стран предъявляют разные требования. Чтобы выбрать подходящий вариант и избежать отказа, разберёмся, что и где работает.

Вариант 1: Долгосрочный договор аренды — решение для СНГ

Кому подходит:

  • Подающимся из стран СНГ (Россия, Сербия, Турция и другие), где консульства требуют договор аренды минимум на 1 год.

Особенности долгосрочной аренды:

  • Договор должен быть зарегистрирован в Finanças (португальская налоговая служба).
Совет: Мы предлагаем услугу "Аренда для консульства", которая поможет вам сэкономить и получить договор, подходящий для визы D.

Если наше предложение не подойдет, вот список, документов для заключения аренды:

  • Загранпаспорт
  • NIF (португальский налоговый номер)
  • Подтверждение доходов (банковские выписки, контракты)
  • Презентация о себе на португальском (по требованию арендодателя)

Где искать долгосрочную аренду:

  • Idealista — крупнейший сайт по аренде недвижимости в Португалии.
  • Imovirtual — обширная база объектов недвижимости.
  • OLX Portugal — бюджетные варианты квартир.
Нет времени искать самостоятельно? Мы предлагаем услугу удаленный (онлайн) подбора жилья.

Вариант 2: Временная бронь жилья — решение для подачи в ЕС

Кому подходит:

  • Подающимся из стран ЕС (Германия, Франция, Испания и другие), где часто принимают бронь отелей или апартаментов на первые 120 дней.
  • Тем, кто ещё не определился с постоянным жильём.

Где бронировать:

  • Booking.com — краткосрочная бронь с возможностью отмены.
  • Airbnb или Flatio — варианты с гибкими условиями для долгосрочного проживания.
  • Официальные сайты отелей — иногда предлагают выгодные условия для визовой брони.
Совет: Убедитесь, что бронь содержит ваши данные, даты проживания и адрес. Идеально, если отель может подтвердить бронь официальным письмом для консульства.
Внимание: В некоторых странах бронь на Booking не принимают. Уточняйте требования вашего консульства заранее.

Как узнать требования консульства Португалии:

1 Зайдите на сайт консульства в вашей стране и проверьте раздел с требованиями для визы D.
2 Напишите или позвоните в консульство, чтобы уточнить, какой тип подтверждения проживания им подходит.
3 Обратитесь к нам: Мы знаем актуальные требования большинства консульств и поможем подобрать оптимальный вариант.

Что делать, если не уверены, что примет консульство?

  • Обезопасьте себя: Забронируйте временное жильё на 120 дней и одновременно начните искать долгосрочное.
  • Договоритесь об аренде с минимальными затратами: Наши риелторы помогут заключить договор с низкой арендной платой.
  • Проверьте договор: Он должен быть зарегистрирован в Finanças и содержать все необходимые данные.

Пример из практики: Успешное получение визы D

Клиент из Азии сомневался, примет ли консульство его бронь на Airbnb. Мы связались с консульством и узнали, что требуется долгосрочный договор. В течение недели мы нашли квартиру с регистрацией в Finanças и договорились об оплате трёх месяцев вперёд (1800 евро). Результат — успешное одобрение визы и спокойный переезд.
Подробнее читайте в кейсе: Ссылка на кейс.

Заключение: Как избежать отказа в визе D

Если не знаете, какие требования предъявляет ваше консульство, не рискуйте. Лучше заранее уточнить информацию или обратиться к нашим специалистам. Мы подберём жильё и оформим договор, который точно примет миграционная служба Португалии.
Пишите нам в Telegram для консультации: https://t.me/move_luck
2025-02-12 09:28