{
"data": [
{
"event_name": "Purchase",
"event_time": 1758203736,
"action_source": "website",
"user_data": {
"em": [
"7b17fb0bd173f625b58636fb796407c22b3d16fc78302d79f0fd30c2fc2fc068"
],
"ph": [
null
]
},
"attribution_data": {
"attribution_share": "0.3"
},
"custom_data": {
"currency": "USD",
"value": "142.52"
},
"original_event_data": {
"event_name": "Purchase",
"event_time": 1758203736
}
}
]
}
Запись на консультацию
Обновлена 10.04.2024
Перечень услуг оказываемых отдельно
Данная страница обновляется не частно, список услуг может иметь погрешность, если вас интересует какая то услуга, но вы не находите ее в перечне, напиши менеджеру, цены на услуги сохраняются без изменения.
Листайте
Консультации
Данный вид консультации нужен тем, кто хочет определить оптимальную своим условия программу для переезда в Португалию.
Включает в себя:
Стоимость услуги: 150€ / 1 час
Включает в себя:
- Анализ имеющийся параметров перезжающего.
- Определение типа Визы D или статьи наиболее подходящей по параметрам.
- Предоставление структуры и пакета документов для переезда.
- Ответы на вопросы.
Стоимость услуги: 150€ / 1 час
Данный вид консультации "Дорожная карта" нужен тем, кто будет самостоятельно готовить документы и ему требуется пошаговая инструкция в которой указано какой документ в какое время готовить что бы все было собрано к сроку подачи, с учетом особенностей жизни - поездок, командировок.
Включает в себя:
⁃ Определение типа Визы D или статьи наиболее подходящей по Вашим параметрам.
⁃ Ответы на вопросы по программе.
⁃ Разработка детальной инструкции сбора и подготовки документов (учитывает срок изготовления документа, время действия документа, страну подачи, страну гражданства (места заказа документа).
⁃ Редактируемый файл EXL - карта.
⁃ Видеопрезентацию плана.
Стоимость услуги: €399
Включает в себя:
⁃ Определение типа Визы D или статьи наиболее подходящей по Вашим параметрам.
⁃ Ответы на вопросы по программе.
⁃ Разработка детальной инструкции сбора и подготовки документов (учитывает срок изготовления документа, время действия документа, страну подачи, страну гражданства (места заказа документа).
⁃ Редактируемый файл EXL - карта.
⁃ Видеопрезентацию плана.
Стоимость услуги: €399
Данный вид консультации нужен тем, кто выбирает школу, ВУЗ или курсы в Португалии для поступления.
Консультация включает информацию, про:
⁃ Особенности типов образовательных школ Португалии;
⁃ Определение сферы интересов и особенностей характера будущего ученика;
⁃ Подбор типа учебного заведения:
> Государственное, частное, международное;
> Британский или Американский сертификат, французские, русские и немецкие школы;
⁃ Подбор наиболее подходящих учебных заведений;
⁃ Разъяснение условия подачи документов;
⁃ Предоставление общего списка документов.
Стоимость услуги: €350
Консультация включает информацию, про:
⁃ Особенности типов образовательных школ Португалии;
⁃ Определение сферы интересов и особенностей характера будущего ученика;
⁃ Подбор типа учебного заведения:
> Государственное, частное, международное;
> Британский или Американский сертификат, французские, русские и немецкие школы;
⁃ Подбор наиболее подходящих учебных заведений;
⁃ Разъяснение условия подачи документов;
⁃ Предоставление общего списка документов.
Стоимость услуги: €350
⁃ Анализ поставленной задачи
⁃ Определить наиболее подходящий налоговый режим
⁃ Ответы на вопросы
⁃ Рекомендации по дальнейшим шагам
Стоимость услуги:
€150 | 30 минут
€200 | 60 минут
⁃ Определить наиболее подходящий налоговый режим
⁃ Ответы на вопросы
⁃ Рекомендации по дальнейшим шагам
Стоимость услуги:
€150 | 30 минут
€200 | 60 минут
Банковские счета
Открытие счета в Caixa Geral de Depósitos - https://www.cgd.pt
Документы подаются онлайн - присутствие потребуется на подписании договора
⚠️ Внимание! Точный список документов уточнять при обращении.
Документы:
1. Загранпаспорт
2. NIF [с представителем]
3. ИНН РФ - перевод на Португальский
4. Подтверждение дохода:
4.1. Контракт с Португальской компанией
4.2. Рабочий контракт не РФ
4.3. Свое ИП (Actividade) + 2 recibo
5. Оплата налогов: 2НДФЛ или Аналог за 2 года
6. Договор аренды в Португалии
+ Счет на газ / свет / воду / интернет на ваше имя
+ Справка из Жунты на тот же адрес
7. Выписка со счета: Подтверждение расходы в Португалии
[ ! ] Банк может запросить дополнительные документы, в не списка.
Стоимость услуги: €600 - документы не включены в стоимость
Документы подаются онлайн - присутствие потребуется на подписании договора
⚠️ Внимание! Точный список документов уточнять при обращении.
Документы:
1. Загранпаспорт
2. NIF [с представителем]
3. ИНН РФ - перевод на Португальский
4. Подтверждение дохода:
4.1. Контракт с Португальской компанией
4.2. Рабочий контракт не РФ
4.3. Свое ИП (Actividade) + 2 recibo
5. Оплата налогов: 2НДФЛ или Аналог за 2 года
6. Договор аренды в Португалии
+ Счет на газ / свет / воду / интернет на ваше имя
+ Справка из Жунты на тот же адрес
7. Выписка со счета: Подтверждение расходы в Португалии
[ ! ] Банк может запросить дополнительные документы, в не списка.
Стоимость услуги: €600 - документы не включены в стоимость
Открытие счета в Nickel - https://nickel.eu/pt-pt
Счет открывает самостоятельно онлайн можете воспользоваться статьей, сcылка на статью - как отрыкрыть счет в банке Никель, для активации потребуется сменить адрес в NIF, за этой услугой можете обратиться.
⚠️ Внимание! Требуется личное присутствие.
Документы:
1. Загранпаспор
2. NIF [с португальским адресом] - для активации счета.
Счет дает возможность:
Оплачивать коммунальные услуги в Португалии
Принимать и снимать деньги в ЕС
Предоставить его для подачи на Визы D
Стоимость услуги: €600 - документы не включены в стоимость
Счет открывает самостоятельно онлайн можете воспользоваться статьей, сcылка на статью - как отрыкрыть счет в банке Никель, для активации потребуется сменить адрес в NIF, за этой услугой можете обратиться.
⚠️ Внимание! Требуется личное присутствие.
Документы:
1. Загранпаспор
2. NIF [с португальским адресом] - для активации счета.
Счет дает возможность:
Оплачивать коммунальные услуги в Португалии
Принимать и снимать деньги в ЕС
Предоставить его для подачи на Визы D
Стоимость услуги: €600 - документы не включены в стоимость
Открытие счета в Novobanco - https://www.novobanco.pt
⚠️ Внимание!
[ ! ] Счет будет не активен, до предоставления ВНЖ в банк.
[ ! ] Точный список документов уточнять при обращении.
Документы:
1. Загранпаспорт
2. NIF [с представителем]
3. ИНН РФ - перевод на Португальский
4. Подтверждение дохода:
4.1. Контракт с Португальской компанией
4.2. Рабочий контракт не РФ
4.3. Свое ИП (Actividade) + 2 recibo
5. Оплата налогов: 2НДФЛ или Аналог за 2 года
6. Договор аренды в Португалии
+ Счет на газ / свет / воду / интернет на ваше имя
+ Справка из Жунты на тот же адрес
Стоимость услуги: €2500 (с учетом документов)
⚠️ Внимание!
[ ! ] Счет будет не активен, до предоставления ВНЖ в банк.
[ ! ] Точный список документов уточнять при обращении.
Документы:
1. Загранпаспорт
2. NIF [с представителем]
3. ИНН РФ - перевод на Португальский
4. Подтверждение дохода:
4.1. Контракт с Португальской компанией
4.2. Рабочий контракт не РФ
4.3. Свое ИП (Actividade) + 2 recibo
5. Оплата налогов: 2НДФЛ или Аналог за 2 года
6. Договор аренды в Португалии
+ Счет на газ / свет / воду / интернет на ваше имя
+ Справка из Жунты на тот же адрес
Стоимость услуги: €2500 (с учетом документов)
Открытие счета в MBANK - https://mbank.kg/
Данные:
- Паспорт
- Номер телефона
- Нотариальная доверенность (скан)
Оформление карты Киргизии займет 14-18 рабочих дней:
Сроком действия 6 лет с платным обслуживанием, в одной основной валюте: доллары или евро.
О карте:
- На карте будут доступны следующие валюты: RUB, KGS(сомы), USD, EUR+можно открыть дополнительный счёт в CNY (юань).
- Карта поддерживает Google Pay
- Исходящий/Входящий SWIFT в евро, юанях.
- Входящий SWIFT в долларах.
- Легко пополняется с банков РФ по СБП: СберБанк, Тинькофф, МТС Банк
- Доставка пластиковой карты осуществляется по территории России и входит в стоимость оформления.
- Суточные лимиты от 10 000 евро.
Дополнительно:
- Карта доставляется по регионам РФ курьерской службой, карта передается лично владельцу по паспорту РФ.
- В момент передачи карты, курьеру - передаются оригиналы документов.
- Карту необходимо будет пополнить на сумму эквивалентную 77$ при выпуске одной карты и 147$ при выпуске двух карт в EURO и USD, это сумма за выпуск карт и обслуживание счетов в первый год.
Стоимость услуги: €450
Данные:
- Паспорт
- Номер телефона
- Нотариальная доверенность (скан)
Оформление карты Киргизии займет 14-18 рабочих дней:
Сроком действия 6 лет с платным обслуживанием, в одной основной валюте: доллары или евро.
О карте:
- На карте будут доступны следующие валюты: RUB, KGS(сомы), USD, EUR+можно открыть дополнительный счёт в CNY (юань).
- Карта поддерживает Google Pay
- Исходящий/Входящий SWIFT в евро, юанях.
- Входящий SWIFT в долларах.
- Легко пополняется с банков РФ по СБП: СберБанк, Тинькофф, МТС Банк
- Доставка пластиковой карты осуществляется по территории России и входит в стоимость оформления.
- Суточные лимиты от 10 000 евро.
Дополнительно:
- Карта доставляется по регионам РФ курьерской службой, карта передается лично владельцу по паспорту РФ.
- В момент передачи карты, курьеру - передаются оригиналы документов.
- Карту необходимо будет пополнить на сумму эквивалентную 77$ при выпуске одной карты и 147$ при выпуске двух карт в EURO и USD, это сумма за выпуск карт и обслуживание счетов в первый год.
Стоимость услуги: €450
Документы
NIF - Número de Identificação Fiscal [с представителем]
Необходимые документы:
1. Загранпаспорт
2. Выписка со счета на Английском языке, где указано Имя и Адрес (Банк любой - Адрес любой)
3. Почта и Телефон любые
* Детям - заверенный перевод свидетельства о рождении и документы родителей
Схема действий:
1. Согласовать срок изготовления
2. Предоставить документы
3. Подписать доверенность
4. Оплатить услугу
5. Получить NIF
6. Получить доступ в кабинет Finanças
Сроки и стоимости услуги:
1-2 дня = €200
4+ дней = €120
Необходимые документы:
1. Загранпаспорт
2. Выписка со счета на Английском языке, где указано Имя и Адрес (Банк любой - Адрес любой)
3. Почта и Телефон любые
* Детям - заверенный перевод свидетельства о рождении и документы родителей
Схема действий:
1. Согласовать срок изготовления
2. Предоставить документы
3. Подписать доверенность
4. Оплатить услугу
5. Получить NIF
6. Получить доступ в кабинет Finanças
Сроки и стоимости услуги:
1-2 дня = €200
4+ дней = €120
1. NIF
2. Загранпаспорт
3. Подтверждение адреса в Португалии:
- Договор аренды (зарегистрированный в Finanças)
- Справка из Жунты и счет за коммунальные услуги
4. Manifestação de interesse или Запись в АИМА или подтверждение подачи документов в AIMA.
Стоимость услуги: €300
2. Загранпаспорт
3. Подтверждение адреса в Португалии:
- Договор аренды (зарегистрированный в Finanças)
- Справка из Жунты и счет за коммунальные услуги
4. Manifestação de interesse или Запись в АИМА или подтверждение подачи документов в AIMA.
Стоимость услуги: €300
Необходимые документы:
⁃ Загранпаспорт
⁃ NIF
Важно! Нужно предоставить документы по обоим пунктам, а не только по одному.
Новые требования! обновлено 08.24
1) Подтверждающие статус занятости:
- трудовой договор
- открытое Atividade(ИП)
- документы из IRN об открытии компании.
2) Подтверждение начала процесса по легализации на территории Португалии:
- Виза D
- Подтверждение записи в AIMA
- Документ из AIMA после подачи документов с NIPC (номер вашего процесса)
Письменная информация:
⁃ Номер мобильного телефона
⁃ E-mail
⁃ Семейное положение
⁃ ФИО матери
⁃ ФИО отца
Полный адрес в Португалии:
Почтовый индекс, адрес и номер дома, город, район, муниципалитет и приход.
Стоимость услуги: €150
⁃ Загранпаспорт
⁃ NIF
Важно! Нужно предоставить документы по обоим пунктам, а не только по одному.
Новые требования! обновлено 08.24
1) Подтверждающие статус занятости:
- трудовой договор
- открытое Atividade(ИП)
- документы из IRN об открытии компании.
2) Подтверждение начала процесса по легализации на территории Португалии:
- Виза D
- Подтверждение записи в AIMA
- Документ из AIMA после подачи документов с NIPC (номер вашего процесса)
Письменная информация:
⁃ Номер мобильного телефона
⁃ Семейное положение
⁃ ФИО матери
⁃ ФИО отца
Полный адрес в Португалии:
Почтовый индекс, адрес и номер дома, город, район, муниципалитет и приход.
Стоимость услуги: €150
Срок изготовления от 1 месяца!
Требуется предоставить:
⁃ Загранпаспорт
⁃ Паспорт РФ (Страницы с Фото и Пропиской)
⁃ Указать в хронологическом порядке смену фамилии (если была)
⁃ Гражданское положение (брак)
⁃ Номер телефона
⁃ Место работы (название фирмы и должность)
⁃ Адрес в Португалии
Уточнение:
В случае отсутствия судимости на территории РФ, справка будет выдана сразу на португальском языке;
если были, справка будет на русском языке и с соответствующими примечаниями.
Стоимость услуги: €150
Требуется предоставить:
⁃ Загранпаспорт
⁃ Паспорт РФ (Страницы с Фото и Пропиской)
⁃ Указать в хронологическом порядке смену фамилии (если была)
⁃ Гражданское положение (брак)
⁃ Номер телефона
⁃ Место работы (название фирмы и должность)
⁃ Адрес в Португалии
Уточнение:
В случае отсутствия судимости на территории РФ, справка будет выдана сразу на португальском языке;
если были, справка будет на русском языке и с соответствующими примечаниями.
Стоимость услуги: €150
Требуется предоставить:
1. Текст доверенности.
2. Данные доверителя и доверенного лица:
⁃ Паспорт
⁃ NIF
⁃ Адрес
Стоимость услуги: €200
1. Текст доверенности.
2. Данные доверителя и доверенного лица:
⁃ Паспорт
⁃ NIF
⁃ Адрес
Стоимость услуги: €200
Срок 5-10 рабочих дней (ВУ заберут на это время).
Документы:
⁃ Оригинал Водительского удостоверения
⁃ Копия Паспорта
⁃ Копия Резиденции
Итог: Декларация + Перевод декларации
Стоимость услуги: €170
Документы:
⁃ Оригинал Водительского удостоверения
⁃ Копия Паспорта
⁃ Копия Резиденции
Итог: Декларация + Перевод декларации
Стоимость услуги: €170
Оформление договора с Португальской компанией от 6 месяцев.
Документы:
Стоимость услуги: €3900
Документы:
- NIF
- Загранпаспорт
- ИП [Atividade]
- Iban [привязанный к Atividade]
Стоимость услуги: €3900
Документы:
1. NIF
2. Мотив:
2.1. ИП + Ресибо
2.2. Рабочий контракт с Португальской компанией
3. Адрес в Португалии (можно без регистрации)
4. Справка из Жунты
Структура действий:
1. Оформить основные документы (НИФ + Мотив + Адрес)
2. Приехать в Португалию на 7-10 дней
3. Получить справку из Жунты (лично)
4. Подать документы в Камера Муниципал (лично)
Стоимость услуги: 500€
1. NIF
2. Мотив:
2.1. ИП + Ресибо
2.2. Рабочий контракт с Португальской компанией
3. Адрес в Португалии (можно без регистрации)
4. Справка из Жунты
Структура действий:
1. Оформить основные документы (НИФ + Мотив + Адрес)
2. Приехать в Португалию на 7-10 дней
3. Получить справку из Жунты (лично)
4. Подать документы в Камера Муниципал (лично)
Стоимость услуги: 500€
Услуги
Проверка документов для первичная подачи в Консульство Португалии или миграционную службу AIMA, на соответствие пакета требованиям граммы.
Данная услуга помогает избежать стресса, эстренной доработки и доноса документов, что экономит время и деньги.
Стоимость услуги: €300
Данная услуга помогает избежать стресса, эстренной доработки и доноса документов, что экономит время и деньги.
Стоимость услуги: €300
Потребуется заполнить опросник для заполнения анкеты.
Срок исполнения зависит от свободных слотов (дат).
Стоимость услуги: €100
Срок исполнения зависит от свободных слотов (дат).
Стоимость услуги: €100
Необходимые документы:
- NIF
- Загранпаспорт
- Выписка со счета где указан ФИО и IBAN Европейского банка
- Написать виды деятельности либо выбрать виды деятельности:
https://www.ine.pt/ine_novidades/semin/cae/CAE_REV_3.pdf
IBAN можно получить тут:
https://wirexapp.com/r/7ebd4bcee9c847ef86a24e43f37537be
https://nickel.eu/en-be (находясь в Португалии)
Стоимость услуги: €200
- NIF
- Загранпаспорт
- Выписка со счета где указан ФИО и IBAN Европейского банка
- Написать виды деятельности либо выбрать виды деятельности:
https://www.ine.pt/ine_novidades/semin/cae/CAE_REV_3.pdf
IBAN можно получить тут:
https://wirexapp.com/r/7ebd4bcee9c847ef86a24e43f37537be
https://nickel.eu/en-be (находясь в Португалии)
Стоимость услуги: €200
Важно! После регистрации - потребуется подключить бухгалтера
Регистрация онлайн, без присутствия Учредителя
Срок 3-4 недели
Документы:
1. NIF Учредителя
2. Паспорт Учредителя
Данные:
⁃ Юр. Адрес для корреспонденции
⁃ Выбрать название из списка, уникальное +80€
⁃ Выбрать Коды деятельности [акведы], можно описать планируемую деятельность, коды будут подобраны под описание
Дополнительные данные:
⁃ Образование Учредителя (-лей)
⁃ Семейное положение Учредителя (-лей)
Пример: холост, женат, никогда не был женат
⁃ Электронная почта
⁃ Номер сотового телефона
⁃ Сумма уставного капитала
Не входит:
⁃ Оформлений лицензии на лицензируемую деятельность
⁃ Уставной капитал
⁃ Иные услуги и документы
Дополнительно могут пригодиться услуги:
+ Бухгалтерское сопровождение - €350 / месяц
+ Адрес компании - €1000 / год
+ Банковский счет - €1000
Стоимость услуги: €2500
Регистрация онлайн, без присутствия Учредителя
Срок 3-4 недели
Документы:
1. NIF Учредителя
2. Паспорт Учредителя
Данные:
⁃ Юр. Адрес для корреспонденции
⁃ Выбрать название из списка, уникальное +80€
⁃ Выбрать Коды деятельности [акведы], можно описать планируемую деятельность, коды будут подобраны под описание
Дополнительные данные:
⁃ Образование Учредителя (-лей)
⁃ Семейное положение Учредителя (-лей)
Пример: холост, женат, никогда не был женат
⁃ Электронная почта
⁃ Номер сотового телефона
⁃ Сумма уставного капитала
Не входит:
⁃ Оформлений лицензии на лицензируемую деятельность
⁃ Уставной капитал
⁃ Иные услуги и документы
Дополнительно могут пригодиться услуги:
+ Бухгалтерское сопровождение - €350 / месяц
+ Адрес компании - €1000 / год
+ Банковский счет - €1000
Стоимость услуги: €2500
Обязательная информация:
• Имя и Фамилия, как в загранпаспорте
• Дата рождения
• Гражданство
• Статья (внимательно)
• Номер телефона
• Имейл (заведите для этой цели с коротким адресом: цифры@gmail.com)
• Номер визы, по которой был осуществлен въезд в Португалию
• Страна выдачи Визы
• Предпочтительные даты и адреса AIMA (не гарантировано, но важно как ориентир)
• Адреса AIMA и даты, которые 100% не хотите.
Стоимость услуги: €500
• Имя и Фамилия, как в загранпаспорте
• Дата рождения
• Гражданство
• Статья (внимательно)
• Номер телефона
• Имейл (заведите для этой цели с коротким адресом: цифры@gmail.com)
• Номер визы, по которой был осуществлен въезд в Португалию
• Страна выдачи Визы
• Предпочтительные даты и адреса AIMA (не гарантировано, но важно как ориентир)
• Адреса AIMA и даты, которые 100% не хотите.
Стоимость услуги: €500
Локация: Лиссабон + 50 км
Подача документов в АИМА с экспертом - переводчиком.
Входит в услугу:
⁃ Сопровождение в АИМА.
⁃ Помощь в заполнении документов.
⁃ Переговоры с представителем миграционной службы.
Стоимость услуги: €350
Дополнительно может понадобиться
Проверка документов.
Подача документов в АИМА с экспертом - переводчиком.
Входит в услугу:
⁃ Сопровождение в АИМА.
⁃ Помощь в заполнении документов.
⁃ Переговоры с представителем миграционной службы.
Стоимость услуги: €350
Дополнительно может понадобиться
Проверка документов.
Документы:
Документы входят в стоимость:
Структура действий:
Не входит:
Сопровождение в IMT (можно заказать отдельно).
Стоимость услуги: €350
- Загранпаспорт
- Действующее ВУ (проверяют)
- ВНЖ Португалии
Документы входят в стоимость:
- Медицинская справка
- Справка из Консульства
- Перевод и заверение оригинала ВУ
Структура действий:
- Подготовка документов
- Загрузка документов на сайт IMT
- Получение ответа из IMT
- Выбор региона и отделения (бронирование слота)
- Посещение отделения (подача оригиналов документов, ВУ в частности)
- Ожидание карточки по адресу проживания
Не входит:
Сопровождение в IMT (можно заказать отдельно).
Стоимость услуги: €350
- Документ к переводу
- Загранпаспорт
Стоимость услуги: €50 / 1 лист
- Загранпаспорт
Стоимость услуги: €50 / 1 лист
Визовая история и отпечатки. Если были визы + сдавались отпечатки недавно — можно оформить без личного присутствия (например, подача на Испанию).
Важно! Подача: строго по прописке.
Подача в СПб: Северо-Запад (СПб и ЛО, Карелия, Мурманск, Калининград)
Подача в Москве: Краснодарский край и другие регионы
Что включено:
Взрослые: €470
Дети 6–12 лет: €430
Дети до 6 лет: €400
Важно! Подача: строго по прописке.
Подача в СПб: Северо-Запад (СПб и ЛО, Карелия, Мурманск, Калининград)
Подача в Москве: Краснодарский край и другие регионы
Что включено:
- Бот-запись
- Стандартный пакет документов
- Визовые сборы (для граждан РФ)
- Сопровождение при подаче в Петербурге
Взрослые: €470
Дети 6–12 лет: €430
Дети до 6 лет: €400
Аренда / Недвижимость
Схема действий по покупке недвижимости в Португалии (вторичной):
1. Согласование характеристик объекта.
2. Для заключение договора: Паспорт + NIF + Почта + Телефон.
3. Предоплата за работу: 2000 - 5000€ (учитывается в дальнейших расчетах) .
4. Подбор + Показы онлайн или лично при возможности заказчика.
5. Получение положительного ответа от сторон.
6. Адвокат - проверка на наличие обременений:
8. Подготовка - преконтракта.
8.1. Регистрация преконтракта (50€).
8.2. Подготовка обоснование откуда деньги (перевод + налоги).
8.3. Оплата 10 или более процентов (бронирование).
9. Продавец - размещает в Камера муниципал (сайте) информацию о продаже - ожидание 10 рабочих дней.
10. Полная оплата - через банк или через чек с условиями открытия денег по чеку.
Нотариус:
4. Регистрация в Финаншес и Консерватории, проходит Онлайн (иногда занимает 2 месяца)
Пошлины и налоги:
IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) 0.3%
Impostos na Aquisição от 6%
Registo predial 0,8%
1. Согласование характеристик объекта.
2. Для заключение договора: Паспорт + NIF + Почта + Телефон.
3. Предоплата за работу: 2000 - 5000€ (учитывается в дальнейших расчетах) .
4. Подбор + Показы онлайн или лично при возможности заказчика.
5. Получение положительного ответа от сторон.
6. Адвокат - проверка на наличие обременений:
- Обременение - Ипотекой / залогом
- В налоговой на наличие жильцов
- Документы собственности (Сертификат объекта, Паспорт объекта, Техпаспорт).
8. Подготовка - преконтракта.
8.1. Регистрация преконтракта (50€).
8.2. Подготовка обоснование откуда деньги (перевод + налоги).
8.3. Оплата 10 или более процентов (бронирование).
9. Продавец - размещает в Камера муниципал (сайте) информацию о продаже - ожидание 10 рабочих дней.
10. Полная оплата - через банк или через чек с условиями открытия денег по чеку.
Нотариус:
- Готовит Договора купли продажи.
- Регистрация сделки (300-700€)
- Оплата Налог на транзакцию: согласно стоимости объекта.
4. Регистрация в Финаншес и Консерватории, проходит Онлайн (иногда занимает 2 месяца)
Пошлины и налоги:
IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) 0.3%
Impostos na Aquisição от 6%
Registo predial 0,8%
Договор сроком на 12 месяцев, без проживания. Подходит для получения Визы D, открытия счета. Расторгается через 4 месяца или после вклейки Визы. Для подачи в SEF не подходит.
Документы для заключения договора:
⁃ Загранпаспорт
⁃ NIF (по желанию)
Условия:
⁃ Договор аренды срок 12 месяцев
⁃ Регистрация в Finanças
⁃ Расторжение через 4 месяца
⁃ Возможно продление (по согласованию за 10 дней до истечения)
Предоставляемые документы [данные]:
1. Договор аренды
2. Declaração (подтверждение регистрации)
3. Recibo (если оплата считается с даты регистрации)
4. Контакт собственника для Анкеты (по запросу)
Схема действия:
⁃ Предоставить документы + 10% для бронирования
⁃ Подписание сторонами договора + Оплата 40%
⁃ Регистрация договора в Finanças + Оплата 50% [остатка]
Варианты из расчета кол-ва человек:
⁃ Т0 / Комната (1-2 человек) = от 1600 - 2000€
⁃ Т1 (2-3 человека) = 2000 - 2500€
⁃ Т2 (3-4 человека) = 2500 - 3000€
Документы для заключения договора:
⁃ Загранпаспорт
⁃ NIF (по желанию)
Условия:
⁃ Договор аренды срок 12 месяцев
⁃ Регистрация в Finanças
⁃ Расторжение через 4 месяца
⁃ Возможно продление (по согласованию за 10 дней до истечения)
Предоставляемые документы [данные]:
1. Договор аренды
2. Declaração (подтверждение регистрации)
3. Recibo (если оплата считается с даты регистрации)
4. Контакт собственника для Анкеты (по запросу)
Схема действия:
⁃ Предоставить документы + 10% для бронирования
⁃ Подписание сторонами договора + Оплата 40%
⁃ Регистрация договора в Finanças + Оплата 50% [остатка]
Варианты из расчета кол-ва человек:
⁃ Т0 / Комната (1-2 человек) = от 1600 - 2000€
⁃ Т1 (2-3 человека) = 2000 - 2500€
⁃ Т2 (3-4 человека) = 2500 - 3000€
Важно! Квартиры в большинстве своем без мебели. После аренды потребуется переподключить коммунальных услуг (заложите 2 недели для выполнения всех действий).
Какие документы необходимо готовить перед началом подбора?
⁃ Паспорт
⁃ NIF
⁃ Выписка со счета о наличии средств (свежая - месячная)
⁃ Документ о доходах (Договор о найме / иные договора с трудовых отношениях) или Подтверждение занятости в своем бизнесе (ИП / ЛДА в собственности выписка со счета / подтверждение собственности)
⁃ Налоговая декларация с "нормальной" суммой дохода - перекрывающей аренду в двое.
Схема действий:
⁃ Заявка [согласование условий, параметров]
⁃ Предоплата 30-50% от согласованного бюджета
⁃ Оценка и согласование присланных объектов
⁃ Просмотр выбранных объектов
⁃ Принятие решения по аренде просмотренных объектов
⁃ Согласование условий с Лендлордом
⁃ Проверка и заключение Договора
⁃ Передача ключей, оплата второй части [остатка]
Условия оплаты:
Аренда до 2000€ - оплата 100%
Аренда превышает 2000€ - оплата 2000€
Какие документы необходимо готовить перед началом подбора?
⁃ Паспорт
⁃ NIF
⁃ Выписка со счета о наличии средств (свежая - месячная)
⁃ Документ о доходах (Договор о найме / иные договора с трудовых отношениях) или Подтверждение занятости в своем бизнесе (ИП / ЛДА в собственности выписка со счета / подтверждение собственности)
⁃ Налоговая декларация с "нормальной" суммой дохода - перекрывающей аренду в двое.
Схема действий:
⁃ Заявка [согласование условий, параметров]
⁃ Предоплата 30-50% от согласованного бюджета
⁃ Оценка и согласование присланных объектов
⁃ Просмотр выбранных объектов
⁃ Принятие решения по аренде просмотренных объектов
⁃ Согласование условий с Лендлордом
⁃ Проверка и заключение Договора
⁃ Передача ключей, оплата второй части [остатка]
Условия оплаты:
Аренда до 2000€ - оплата 100%
Аренда превышает 2000€ - оплата 2000€
Суть услуги?
Заказчик вместе с сопровожлающим посещает отделения коммунальных служб.
Либо сам сопровождающий производит регистрацию контракта на имя Заказчика.
Дополнительно:
Координируются действия с коммунальными службами, замену счетков, подлючение газа, воды, контакт с интернет провайдером.
Результатом является:
Предоставление контрактов, изменение данных в счетах.
Стоимость услуги: €350
Заказчик вместе с сопровожлающим посещает отделения коммунальных служб.
Либо сам сопровождающий производит регистрацию контракта на имя Заказчика.
Дополнительно:
Координируются действия с коммунальными службами, замену счетков, подлючение газа, воды, контакт с интернет провайдером.
Результатом является:
Предоставление контрактов, изменение данных в счетах.
Стоимость услуги: €350
Экскурсии / туризм
Районы: Байша, Алфама, Шиаду.
Эта экскурсия идеально подойдет всем, кто впервые путешествует по Португалии и не хочет ничего упустить. Мы пройдем по самым красивым и знаковым местам Лиссабона, узнаем с чего началась великая Португальская империя, рассмотрим архитектурные контрасты и разноцветную плитку Азулежу, заглянем в аутентичные церкви, попробуем лучшие Паштельки (паштель де Ната) и прочувствуем атмосферу Лиссабона.
Время: 2-3 часа | Стоимость: 350€
Эта экскурсия идеально подойдет всем, кто впервые путешествует по Португалии и не хочет ничего упустить. Мы пройдем по самым красивым и знаковым местам Лиссабона, узнаем с чего началась великая Португальская империя, рассмотрим архитектурные контрасты и разноцветную плитку Азулежу, заглянем в аутентичные церкви, попробуем лучшие Паштельки (паштель де Ната) и прочувствуем атмосферу Лиссабона.
Время: 2-3 часа | Стоимость: 350€
Увидеть город легко и не напрягая ноги?
Тогда экскурсия на тук-туке для вас! Мы проедем по извилистым лабиринтам города взбираясь на самый верх. Посетим от 5ти смотровых площадок, увидим районы: Шиаду, Байша, Алфама, Граса, Байрру-Алту, Проспект свободы, Кайш ду Содре.
Время: 2 часа | Стоимость: 350€
Время: 4 часа | Стоимость: 570€
Тогда экскурсия на тук-туке для вас! Мы проедем по извилистым лабиринтам города взбираясь на самый верх. Посетим от 5ти смотровых площадок, увидим районы: Шиаду, Байша, Алфама, Граса, Байрру-Алту, Проспект свободы, Кайш ду Содре.
Время: 2 часа | Стоимость: 350€
Время: 4 часа | Стоимость: 570€
Хотите контролировать температуру кондиционера и не зависеть от сюрпризов природы?
Тогда этот вариант точно для вас! Гид и водитель встретят вас у отеля и на протяжении всей поездки будут создавать комфортную атмосферу. Секреты города с комфортом и остановками в самых интересных местах.
Время: до 5 часов | Стоимость: 630€
Время: до 8 часов | Стоимость: 900€
Тогда этот вариант точно для вас! Гид и водитель встретят вас у отеля и на протяжении всей поездки будут создавать комфортную атмосферу. Секреты города с комфортом и остановками в самых интересных местах.
Время: до 5 часов | Стоимость: 630€
Время: до 8 часов | Стоимость: 900€
Увлекательное путешествие по колоритным замкам Португалии, которые утопают в вечнозеленых лесах Синтры. Экскурсия будет трансформированна под ваш запрос, мы посетим от 1 до 3 замков, побываем на самом Краю земли – Мысе Рока и обязательно пообедаем свежими морепродуктами.
Время: 6 - 8 часов | Стоимость: 900€
Время: 6 - 8 часов | Стоимость: 900€
